Art.38
(1) Utilizatorii de energie termică au, în principal, următoarele obligații:
- d) ... (2) Proprietarii apartamentelor individuale situate în imobile de locuit tip condominiu, care sunt deconectate de la rețeaua de alimentare cu energie termică, plătesc o cotă-parte din cheltuielile cu energia termică consumată pentru încălzirea spațiilor aflate în proprietate indiviză, proporțională cu cota indiviză.
- Ordinul 483/2008 al ANRSC
Art. 12 - (2) Cantitățile de energie termică pentru încălzire ce se facturează individual se determină astfel:
- b) în cazul în care nu sunt montate repartitoare de costuri, sunt deconectări de la instalația interioară de distribuție a energiei termice sau/şi sunt operatori economici care îşi desfăşoară activitatea în condominiu, cantitatea de energie termică pentru încălzire consumată în spațiile comune se calculează proporțional cu raportul dintre suprafața echivalentă termic a corpurilor de încălzire montate în spațiile comune luată împreună cu cea a conductelor rețelei interioare de distribuție şi încălzire ce traversează spațiile comune şi suprafața echivalentă termic totală din condominiu (SET 3/SET, conform anexei nr. 2).
Suprafața echivalentă termic totală însumează suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire racordate la instalația interioară de distribuție a energiei termice şi cea a tuturor conductelor rețelei interioare de distribuție şi încălzire.
Cantitatea de energie termică consumată în proprietatea fiecărui consumator este proporțională cu:
- suprafața utilă a spațiului cu destinație de locuință şi cu suprafața echivalentă termic a corpurilor de încălzire şi a coloanelor de distribuție şi de încălzire din spațiile cu altă destinație decât cea de locuință pe care proprietarul le are în folosință (SET 2 din anexa nr. 2), dacă este cazul, pentru consumatorii racordați la rețeaua internă de distribuție a agentului termic, fiind aplicabile prevederile art. 9 pct. 14;
- suprafața echivalentă termic totală a corpurilor de încălzire şi a conductelor rețelei interne de distribuție şi încălzire ce se găseşte în spațiul cu altă destinație decât cea de locuință (SET 4 din anexa nr. 2), pentru operatorii economici;
3. suprafața echivalentă termic a coloanelor de încălzire şi de distribuție ce traversează spațiile cu destinație de locuință, pentru proprietarii care sunt deconectați;