Toți proprietarii dintr-un condominiu plătesc încălzirea aferentă părților comune

04 Iunie 2021

          Toti proprietarii care au obtinut aprobarea debranșării apartamentelor proprietate, sunt obligați la plata energiei termice pentru încălzirea parților comune,  respectiv cota parte din energia termică consumată de instalatia de încălzire și de distribuție ce traversează spațiile comune, la care se adaugă energia termică consumată de coloanele de încălzire și de distribuție ce traversează apartamentele, în conformitate cu:

  1. Legea 325/2006

Art.38

(1) Utilizatorii de energie termică au, în principal, următoarele obligații:

  1. d)  ... (2) Proprietarii apartamentelor individuale situate în imobile de locuit tip condominiu, care sunt deconectate de la rețeaua de alimentare cu energie termică, plătesc o cotă-parte din cheltuielile cu energia termică consumată pentru încălzirea spațiilor aflate în proprietate indiviză, proporțională cu cota indiviză.
  2. Ordinul 483/2008 al ANRSC

Art. 12 - (2) Cantitățile de energie termică pentru încălzire ce se facturează individual se determină astfel:

  1. b) în cazul în care nu sunt montate repartitoare de costuri, sunt deconectări de la instalația interioară de distribuție a energiei termice sau/şi sunt operatori economici care îşi desfăşoară activitatea în condominiu, cantitatea de energie termică pentru încălzire consumată în spațiile comune se calculează proporțional cu raportul dintre suprafața echivalentă termic a corpurilor de încălzire montate în spațiile comune luată împreună cu cea a conductelor rețelei interioare de distribuție şi încălzire ce traversează spațiile comune şi suprafața echivalentă termic totală din condominiu (SET 3/SET, conform anexei nr. 2).

Suprafața echivalentă termic totală însumează suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire racordate la instalația interioară de distribuție a energiei termice şi cea a tuturor conductelor rețelei interioare de distribuție şi încălzire.

Cantitatea de energie termică consumată în proprietatea fiecărui consumator este proporțională cu:

  1. suprafața utilă a spațiului cu destinație de locuință şi cu suprafața echivalentă termic a corpurilor de încălzire şi a coloanelor de distribuție şi de încălzire din spațiile cu altă destinație decât cea de locuință pe care proprietarul le are în folosință (SET 2 din anexa nr. 2), dacă este cazul, pentru consumatorii racordați la rețeaua internă de distribuție a agentului termic, fiind aplicabile prevederile art. 9 pct. 14;
  2. suprafața echivalentă termic totală a corpurilor de încălzire şi a conductelor rețelei interne de distribuție şi încălzire ce se găseşte în spațiul cu altă destinație decât cea de locuință (SET 4 din anexa nr. 2), pentru operatorii economici;

3. suprafața echivalentă termic a coloanelor de încălzire şi de distribuție ce traversează spațiile cu destinație de locuință, pentru proprietarii care sunt deconectați;

Informatii contact

Thermoenergy S.A.
ORC J4/882/2014 - CUI RO33620670

  • Adresa: Bacau, Str. Chimiei, nr. 6
  • Tel: 0040.234.585.050
  • Fax:: 0040.234.519.650
  • Email: secretariat@thermoenergy.ro

Galerie foto

  • poze-2014-2015-007
  • poze-2014-2015-009
  • poze-2014-2015-016
  • poze-2014-2015-018
  • poze-2014-2015-026
  • poze-2014-2015-027
  • poze-2014-2015-035
  • poze-2014-2015-036
  • poze-2014-2015-048
Acest site foloseste cookies. Prin navigarea pe acest site, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor. Vezi detalii…